パークホームズ武蔵小山

  • 東京都品川区小山三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 19階建 / 278戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
9,980万円
217.1万円/㎡
相場
10,004万円
217.6万円/㎡
7,178
9,062
10,946
12,831
AI査定結果
推定相場価格
10,004万円
217.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,062万円〜10,946万円
197.1万円/㎡〜238.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ武蔵小山
9,980万円（217.1万円/㎡）/ 19階 / 45.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は165.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/079,980万円217.1万円19階 45.98㎡ 1LDK北東
2025/03/1325,800万円268.4万円6階 96.11㎡ 3LDK北西
2024/12/3030,000万円312.1万円6階 96.11㎡ 3LDK北西
2024/07/0911,890万円224.0万円19階 53.08㎡ 2LDK北東
2024/06/2711,890万円224.0万円1階 53.08㎡ 2LDK北東
2024/04/1914,990万円187.2万円12階 80.09㎡ 3LDK北東
2024/02/2614,300万円178.5万円12階 80.09㎡ 2LDK北東
2024/01/269,100万円171.4万円19階 53.08㎡ 1LDK北東
2023/11/2510,480万円160.5万円15階 65.29㎡ 2LDK北西
2023/05/2210,980万円151.6万円8階 72.44㎡ 2LDK北西
2023/04/143,480万円124.6万円3階 27.94㎡ 1DK北西
2023/03/1211,480万円158.5万円8階 72.44㎡ 2LDK北西
2023/02/1811,980万円165.4万円8階 72.44㎡ 2LDK+シューズインクローゼット北西
2023/01/2812,980万円179.2万円8階 72.44㎡ 2LDK北西
2022/12/2310,500万円126.1万円6階 83.25㎡ 3LDK南東
2022/09/296,180万円136.4万円8階 45.31㎡ 1LDK北西
2022/09/1911,000万円133.4万円10階 82.43㎡ 2LDK南東
2022/09/146,180万円136.9万円8階 45.13㎡ 1LDK北西
2022/05/103,890万円154.7万円2階 25.14㎡ 1K南東
2022/05/1011,980万円145.3万円10階 82.43㎡ 2LDK南東
2022/02/213,980万円158.3万円2階 25.14㎡ 1K南東
2020/08/265,720万円124.4万円12階 45.98㎡ 1LDK-
2020/07/207,680万円117.6万円17階 65.29㎡ 2LDK-
2020/07/105,180万円114.3万円14階 45.31㎡ 1LDK-
2020/06/039,800万円122.4万円15階 80.09㎡ 3LDK-
2020/06/035,280万円116.5万円14階 45.31㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は222.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,980万円217.1万円45.98㎡1LDK19階 / 19階建 北東2008年278戸RC
2025/05/06ミッドサザン・レジデンス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 8,280万円198.4万円41.73㎡1LDK11階 / 27階建 東2006年240戸RC
2025/05/26ブリリア大井町ラヴィアンタワー
品川区大井一丁目
大井町駅5分 10,600万円247.0万円42.91㎡1LDK23階 / 28階建 北2012年269戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 21.2万円0.46万円45.98㎡1LDK19階 / 19階建 北東2008年278戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.1万円）は品川区の平均と比較して35.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ武蔵小山
所在地東京都品川区小山三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分
築年月2008年
階数19階建
総戸数278戸
建物構造RC
土地権利所有権

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